Hledáte rodinné bydlení v bytě v Praze?
Nabízíme k prodeji tento krásný bezbariérový byt po rekonstrukci o dispozicích 3+kk. Nachází se na adrese Baškirská na sídlišti Vlasta ve Vršovicích na Praze 10.
Byt v 8. patře disponuje velkou užitnou plochou 87,6 m², sestává z obývacího pokoje spojeného s velkou kuchyní s přístupem na lodžii (orientovanou na jih), ložnice s přístupem na severní lodžii a dětského pokoje s oknem na tuto lodžii. V chodbě je mezi koupelnou a samostatným WC řešeno místo na pračku a sušičku, takže Vám nebude zabírat místo v koupelně s vanou. V bytě jsou nové plovoucí podlahy, nové obložkové dveře vysoké 2,1 m. Rekonstrukcí prošly i rozvody elektřiny. Např. světla - vyjma obou ložnic, kde je standardní osvětlení, se můžete těšit z osvětlení "chytré domácnosti". Na konci předsíně je komora, případně využijete zděný sklep 2,6 m2. Okna jsou nová, plastová s trojsklem. Topení je dálkové, ústřední s poměrovými měřiči tepla. Do domu je zavedena kabelová TV a radost Vám udělá optický internet od společnosti PODA.
Byt je připraven k osobitému dokončení – kuchyňská linka zatím nebyla modernizována, což budoucímu majiteli poskytuje možnost vytvořit si kuchyň přesně podle vlastních představ. Nicméně aktuálně je v bytě kuchyňská linka, plynový sporák s elektrickou troubou, myčka a lednice s mrazákem. Usnadní to případné rychlé nastěhování.
Ze severní lodžie budete mít výhled na Žižkovskou věž, nebo Nuselský most a z jižní na pražské návrší Bohdalec.
Bezbariérový panelový dům postupně prochází modernizací a je v dobrém stavu. V každém z pěti vchodů jsou dva výtahy. Vstup do domu je z obou stran domu (z ulice Baškirská i Magnitogorská). Podle vyhotoveného PENB z roku 2014 je podle vyhlášky č. 78/2013 Sb. úroveň energetické náročnosti MÉNĚ ÚSPORNÁ ve skupině D – se spotřebou 112 kWh/(m2.rok).
Měsíční náklady na bydlení (4 osoby) - elektřina 1.310 Kč, plyn 190 Kč, vodné a stočné 600 Kč, teplá voda 850 Kč, teplo 1.600 Kč, zbývající platby SVJ 4.873 Kč = celkem 9.475 Kč.
Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost, klidné prostředí a také procházky krásnými parky Grébovkou a Heroldovými sady. Hned vedle domu je mateřská škola, v blízkosti několik základních i středních škol, sportovní areály, stadion Slavie, nákupní centrum Eden s obchody a službami, kavárny a restaurace. Tramvajová zastávka Koh-i-noor je vzdálena 250 m, stanice metra „A“ Strašnická je v dosahu tramvají. Dopravní dostupnost zajišťují i vlakové nádraží Praha-Eden a blízký nájezd na Jižní spojku. To vše dělá z této lokality jedno z nejžádanějších míst pro všestranný a zároveň poklidný život v naší metropoli.
Parkování je možné na modré zóně (od 600 Kč/rok), nebo v nedalekém parkovacím domě (cca 1 800 Kč/měsíc).
Pokud plánujete pořízení nového bydlení na hypoteční úvěr, naši kolegové - specialisti Vám rádi pomohou.
Neváhejte si prohlédnout galerii, naši video a virtuální prohlídku a v případě zájmu o osobní prohlídku nás kontaktujte. Budeme se těšit.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
